Rossz hír a következő évre: az ingatlanpiaci szakértők szerint 2025-ben tovább emelkednek a lakásárak

A Román Nemzeti Bank (BNR) adatai szerint 2024 első tíz hónapjában mintegy 40 milliárd lejre rúgott az ingatlanvásárlási hitelek összértéke, mely közel kétszerese a tavalyi év ugyanezen időszakában jegyzett 24 milliárd lejnek.

Az imobiliare.ro számadatai azt mutatják, hogy míg januárban átlagosan 1510 euró négyzetméterenkénti árral számolhattunk, addig mostanra az összeg 1700 euróra nőtt, azaz az emelkedés kb. 13 százalékos volt.

A drágulás egyik közvetlen eredménye, hogy nőtt a lakosság által felvett ingatlanvásárlási hitelek összege is: 62.000 euróról közel 73.000 euróra. Ez alapján nem meglepő a tény, hogy a vásárlók egyre nagyobb hányada választ a külső kerületekben ingatlant, a külvárosokban ugyanis több az elérhető lakás, ráadásul az árak is kedvezőbbek. Azok számára, akik a következő évben szeretnék megvenni álmaik otthonát, rossz hír, hogy az ingatlanpiaci szakértők szerint az árak növekvő tendenciája 2025-ben is tartani fogja magát.

Ha már ingatlanpiac, akkor természetesen utánajártunk, hogy alakultak az adásvételi számok 2024-ben Szatmár megyében. Az Országos Kataszteri és Ingatlan-nyilvántartási Hivatal (ANCPI) adatai szerint november végéig több mint 9.000 házat, telket és lakást adtak el a megyében, ebből a lakások száma 1384 volt. Számos ingatlan azonban még mindig eladásra vár: az egyik legnépszerűbb apróhirdetési oldalon jelen pillanatban is több mint 450 lakást és garzont hirdetnek Szatmárnémetiben, de az új tulajdonosra váró házak száma is meghaladja a 270-et. Eladó földterületből némileg kevesebb van: cikkünk megjelentésének pillanatában 121 telket kínálnak eladásra.