Ingatlanpiaci kitekintő: ezek a legdrágább, új tulajdonosra váró ingatlanok jelenleg Szatmárnémetiben

Ha ingatlanvásárláson töri a fejét az ember, elsősorban két módszer közül választhat: vagy besétál egy ingatlanügynökséghez a kínálat iránt érdeklődve, vagy megnyitja a legnépszerűbb apróhirdetési oldalakat és saját maga kezdi el böngészni az ajánlatokat. Nos, nemrégiben mi is belevetettük magunkat a hirdetések tengerébe, és megnéztük, milyen ingatlanok közül válogathat az Szatmárnémetiben, akinek bankszámláján több százezer euró vár elköltésre.

Irodák, üzlethelyiségek, ipari ingatlanok

Az eladásra váró üzlethelyiségek és irodák közül a legmagasabb árat jelenleg egy, a város szívében található épületért kérik, mely 843 négyzetméternyi területen egy alagsorral, egy földszinttel, valamint egy emelettel és egy manzárddal várja leendő tulajdonosát. A hirdetésben kiemelik, hogy a 2016-ban felújított épület rendkívül jó helyen, az Aurel Popp utcában van, tehát az ügyfelek is könnyen meg tudják azt közelíteni. Az ismertetőből kiderül az is, hogy az alagsor ideális hely lehet egy étterem kialakítására, a földszinten három, saját fürdővel is rendelkező iroda található, az emeleten és a tetőtérben pedig teljesen berendezett, korszerűen felszerelt apartmanok vannak. Emellett egy potenciális vásárló számára mindenképp értékes információ az is, hogy az épület kilenc saját parkolóhellyel rendelkezik. S hogy mennyibe kerül ez a leendő tulajdonosnak? Nos, a vételárat 1.185.000 euróban határozták meg.

Nem marad el azonban ettől sokkal az az irodaépület sem, mely közvetlenül a Szatmárnémeti Polgármesteri Hivatal szomszédságában található, és amely egy jól ismert bank székhelyeként szolgált hosszú éveken át. A központi elhelyezkedésből adódóan az irodaépület közelében iskolák, orvosi rendelők, bankok és bevásárlóközpontok is vannak, de a hirdetésben azt is előnyként tüntetik fel, hogy a városháza és a megyei tanács is csak egy karnyújtásnyira van. A több mint 1800 négyzetméterért a vevőnek 945.000 eurót kell kicsengetnie.

A 700.000 euró feletti szegmensben találjuk még a Batizi úton található Alma Spa komplexumot is, melynek 745 négyzetméterén a 18 szoba mellett edzőtermet, kozmetikát, manikűr szalont, masszázst, fodrászatot, szoláriumot és szaunát is találunk, illetve kiemelendő, hogy a panzió privát parkolóval is rendelkezik. A leendő tulajdonosnak ezen épületért mintegy 745.000 eurót kell kifizetnie. Ha valakinek épp ennyi pénze nincs a számlán, akár egy éjszakai szórakozóhelyet is vehet ugyancsak a Batizi úton 575.000 euróért, de ha épp "csak" 490.000 euró csörög a kasszában, akár egy központi elhelyezkedésű étterembe is lehet fektetni.

Álomotthonok több százezer euróért

Amennyiben nem üzlethelyiségre, irodára van szükségünk, hanem sokkal inkább egy otthonos lakásra vagy tágas házra, akkor is bőséges választék áll rendelkezésünkre, képzeletünknek pedig csak a pénztárcánk szabhat határt.

Jelenleg a legdrágább tömbházi lakásért nem kevesebb mint 160.000 eurót kérnek. Hogy mit kapunk ennyi pénzért? A hirdetés szerint egy központi elhelyezkedésű tömbházban egy hatodik emeleti lakást, melyben négy szoba várja az új lakókat. Az ingatlant az ajánlat szerint nemrég újították fel, a konyhát és előszobát pedig tömör tölgyfabútorokkal rendezték be. 155 ezerért a Titulescu környékén is vásárolhatunk egy első emeleti lakást, melyben három tágas szoba és egy nappali, két fürdő, két terasz és egy amerikai stílusú konyha található. Ha sokallnánk az árat, jó tudni, hogy az ingatlant teljesen – és ízlésesen – berendezve kapja a vevő, valamint a lakás mellé egy parkolóhely is dukál a belső udvarban.

A 150.000 eurón felüli lakások sorát egy másik luxusapartman zárja, melynek 75 négyzetméteréért kereken 150.000 eurót kérnek, viszont az ár enyhén alkudható. Sokat viszont biztos nem fognak engedni, hiszen a leírás alapján mind a kivitelezés, mind a berendezés kiemelkedő minőséget képvisel.

Amennyiben pedig valaki nem lakásra, hanem házra, jobban mondva villára vágyik, jelenleg négy olyan ingatlan is szerepel a piacon, melynek vételára meghaladja a 500.000 eurót. A legmagasabb árat, 643.500 eurót egy, a Titulescu környékén található, 520 négyzetméteres villáért kérik, melyben a borospince, a konyha és a két fürdő mellett összesen 7 szoba kapott még helyett. Az árat elnézve, kétségtelen, hogy az elsődleges célközönség nem az átlagos keresetű emberek szférája, és ezt valószínűleg a tulajdonos is érzi, hiszen a hirdetésben hangsúlyozza, hogy az ingatlan irodaként is tökéletesen funkcionálna. 

500.000 euró feletti ingatlanról egyébként ezen felül további hármat találunk még, ezt követően az ár már becsúszik a félmillió euró alá.