Közvagyon romokban: így porlik el Szatmárnémeti állami kézben lévő épített öröksége

Aki nyitott szemmel jár Szatmárnémetiben, az jól láthatja: az utóbbi években a városközpont több, korábban elhanyagolt épülete is megújult, s ezzel jelentősen javult a municípium összképe. Az állam azonban, úgy tűnik, korántsem olyan gondos gazda, mint a szatmári polgárok, legalábbis erre utal, hogy a Szatmár Megyei Prefektusi Hivatal az utóbbi időszakban hét olyan, állami tulajdonban lévő épületet azonosított és készített róla jelentést, amelyek állapota miatt halaszthatatlan felújításra szorulnának.

Szatmár megye prefektusa, Altfatter Tamás idén áprilisban rendelte el egy vegyes bizottság létrehozását, melynek feladata az állami kézben lévő, rossz állapotú ingatlanok leltározása volt. Szatmárnémetiben eddig hét ilyen épületet azonosítottak, ezek állapotáról a prefektus a keddi Prefektusi Kollégium ülésén számolt be.

Az elsőként megvizsgált épület a nemzeti archívumok megyei igazgatóságának székhelye, amely az 1918. december 1. utcán található, majd következtek az alábbiak: a Mezőgazdasági Kifizetési és Intervenciós Ügynökség (APIA) használaton kívüli épülete ugyancsak ezen az utcán, a szatmárnémeti vasútállomás, a CFR poliklinika, a Ioan Slavici Főgimnázium bentlakása, az ifjúsági- és sportigazgatóság által kezelt táborok, valamint az 1-es posta épülete.

A nemzeti archívum épülete sok szatmári számára ismerős látvány, sajnos nem a jó értelemben. Az épület évek óta az utca egyik legrosszabb állapotban lévő ingatlana. Altfatter Tamás rámutatott: az egyetlen beavatkozás, amely az utóbbi időben történt, a tetőcsere volt, amire az esővíz beömlése miatt volt sürgős szükség. Mondanunk sem kell, a beszivárgó víz egy archívum esetében különösen súlyos probléma. A prefektus ezért felszólította az illetékes belügyminisztériumot, hogy mielőbb tegyen lépéseket az állagmegóvás érdekében, hiszen itt a megye lakosságára vonatkozó, fontos dokumentumokat őriznek, amelyek optimális körülmények között történő tárolását ráadásul törvény is szabályozza. A kérés azonban eddig visszhang nélkül maradt, így egyelőre nem sok esély van arra, hogy a közeljövőben érdemi előrelépés történjen.

Az APIA használaton kívüli, erősen elhanyagolt épülete jelenleg üresen áll, állapota egyre aggasztóbb. A gyalogosok védelmében már biztonsági hálóval is körbevették. Bár a mezőgazdasági minisztérium 2023-ban előkészítette a felújításhoz szükséges dokumentációt, az iratok azóta is egy fiók mélyén porosodnak finanszírozási forrásra várva. Altfatter úgy látja, a leghatékonyabb megoldás az lenne, ha egy kormányhatározattal átadnák az ingatlant a helyi önkormányzatnak, méghozzá azzal a feltétellel, hogy azonnal megkezdik a felújítást.

Ami a szatmárnémeti vasútállomást illeti, a prefektus elmondta: az 1899-ben átadott épület szerepel abban a nagyszabású felújítási programban, amelyet a szállítási minisztérium indított. A projekt 47 vasútállomás korszerűsítését tűzte ki célul, köztük a szatmáriét is, a helyreállítási terv (PNRR) nyújtotta forrásokból. Altfatter szerint az épület jelenlegi állapota kielégítő, és némi ráfordítással visszanyerhetné eredeti szépségét. Bízik benne, hogy hamarosan ez a beruházás is elkezdődhet.

A CFR poliklinika, mely voltaképp a nagyváradi CFR kórház kihelyezett osztályaként működik, kívül-belül leromlott állapotban van. Ennek fő oka az, hogy a különféle tulajdonosok évek óta nem tudnak megegyezni a sorsáról. A prefektúra ugyan megkereste a vasúttársaságot, ám az továbbra is ragaszkodik az épülethez, mondván: a poliklinika által nyújtott szolgáltatásokra ma is van igény, és ezt számadatokkal is alátámasztották. Altfatter hangsúlyozta: a szolgáltatásokat mindenképp hatékonyabbá kellene tenni, és mivel az épület állami tulajdonban van, a szóban forgó poliklinikát meg kellene nyitni a város lakossága előtt, nemcsak a jelenlegi vagy egykori CFR-alkalmazottak számára. Az önkormányzat nyitott lenne az épület átvételére és felújítására is, ám mivel működő egészségügyi intézményről van szó, a helyzet összetettebb, mint elsőre tűnik. Amennyiben sikerülne rendbe hozni, a város egyik legszebb épületévé válhatna - véli a prefektus.

A Ioan Slavici Főgimnázium bentlakásával kapcsolatban Altfatter arról számolt be, hogy 2024-ben már elkészültek a felújításhoz szükséges műszaki dokumentumok, jelenleg pedig a lehetséges finanszírozási források felkutatása zajlik, ami a jelenlegi gazdasági helyzetben nem könnyű feladat.

A városi strand közelében található, ifjúsági és sportigazgatóság által kezelt tábor sem fest jobb képet. Az épületegyüttes rendkívül rossz állapotban van, sőt a faházak és a medence már most használhatatlanok. A többi épület egyelőre még tartja magát, a pandémia idején például itt szállásolták el a karanténba helyezett hazatérőket. A gondot az jelenti, hogy sem felújításra, sem állagmegőrzésre nincs elegendő anyagi forrás.

Végül, de nem utolsósorban szó esett az 1-es posta épületéről is. A 1907-ben épült, műemlékként számon tartott épület a Román Posta tulajdonában áll, ám az elmúlt évtizedekben semmiféle felújítás vagy karbantartás nem történt rajta. Az omladozó vakolat miatt itt is biztonsági háló védi a járókelőket és a parkoló autókat. Altfatter szerint az 1-es posta Szatmárnémeti egyik ikonikus épülete, amely évről évre rosszabb állapotba kerül, nem kis hasonlóságot mutatva magával a Román Postával.

A prefektus szerint egyébként az állami postaszolgálat is megérne egy alapos reformot: a meglévő infrastruktúra akár egy országos szintű futárszolgálat alapját is képezhetné. Ehhez azonban befektetésre és szemléletváltásra lenne szükség, egyelőre viszont csak az épület lassú pusztulásának lehetünk tanúi.

A bizottság, amely az állami kézben lévő, rossz állapotú épületek felmérésére jött létre, folytatja munkáját: zajlik a további ingatlanok azonosítása és a lehetséges megoldások feltérképezése.