Mivel a bankok alig adnak lakásvásárlási hiteleket, a kereslet egyre kevesebb, a lakások árai pedig 35 százalékkal csökkentek. A szakértők állítása szerint az árcsökkenési hullámnak még nincs vége, ugyanis 2009 végére még 30 százalékkal fognak csökkenni az ingatlanárak. Például tavaly egy két szobás lakásért a 120 ezer eurót kellett kifizetni, most már ugyanazt a lakást 85 ezer euróért lehet megvásárolni. Azonban 2009 végére ez a lakástípus csupán 60 ezer eurót fog érni.
Vannak azonban olyan városok, ahol az ingatlankrízis nem lesz ennyire drasztikus. Olyan régiókról van szó, ahol a munkanélküliségi ráta nem fog változni, mint például Bukarest, Konstanca, Brassó és Kolozsvár.
