Egyébként Csenger környékén másfél éve volt a csúcspont, akkor vásárolták román állampolgárok a legtöbb ingatlant. Akkor többnyire a nagyobb értékű ingatlanokra volt kereslet, a válság miatt most inkább üres telket és kisebb hétvégi házakat vásárolnak a szatmáriak - tette hozzá az alpolgármester.
A szatmáriak Csenger mellett inkább a kisebb településeken vásároltak házakat, úgy mint Csengersima, Szamosbecs, Szamosangyalos, Pátyod, Porcsalma, Csegöld, Jánk. Legtöbb esetben a határ közelsége volt a mérvadó, ezek a falvak húsz kilométeres körzetben találhatóak az országhatártól - fejtette ki a magyarországi jogász.
Komlódy szerint sokan azért irányultak Magyarország felé, mert Romániában túlságosan elszálltak az ingatlanárak, az itthon eladott tömbházlakásból a határ túloldalán kertes családi házakat vásárolhattak. A válság óta jelentősen megcsappant a romániai vásárlók száma, a jogász úgy véli, a schengeni határ megszűnése hozhat még fejlődést a határ menti ingatlanpiacba.
Fazekas Attila szatmárnémeti lakos tavaly vásárolt magának házat Csengersimán. A román-magyar határmenti település mellet szólt, hogy közel van a városhoz, autóval 8-10 perc alatt be lehet érni a központba. Ugyanakkor a romániai falvakkal ellentétben teljes mértékben meg van oldva a víz, gáz és áramellátás. A magyarországi árak sokkal kisebbek voltak, egy szatmári kétszobás lakás árából meg lehetett vásárolni egy kertes házat. Ugyanakkor a környezet sem mindegy, hogy egy lakótelepen vagy egy zöldövezetben lakik az ember - fejtette ki.
Lugosi Andrásék tavaly vettek egy háromszobás kertes házat Csengerben. Az akkori árfolyamon Szatmárnémetiben egy lakónegyedi garzonlakásra futotta volna a félretett összegből. Abban az időben Romániában és Magyarországon több bankot is megkerestek, amiből egyértelművé vált számukra, hogy a határ túloldalán sokkal kedvezményesebb bankkölcsönhöz juthatnak. Ők a válság kitörése előtt egy hónappal kapták meg a lakáshitelt, a recesszió miatt ugyan nőtt az összeg, de a törlesztőrészletek még mindig megerőltetés nélkül fizethetők.
Lugosi szintén úgy tudja, hogy minimálbérre is felvehető hitel, de ennek mértékét leginkább az illető ingatlan értéke szabja meg, így létezhetnek olyan hitelek is amelyekhez még a minimálbér sem követelmény, hanem letelepedési engedéllyel kell rendelkezni - tette hozzá. A magyarországi bankok az utóbbi időben igyekeznek átcsalogatni a külföldi klienseket, ez nem nehéz mivel a romániai pénzintézetekhez képest összehasonlíthatatlanul jobbak a feltételeik, a jelzáloghitel kamatja szinte fele a romániai bankoknál tapasztaltaknak. Emellett a részletfizetésnél is számtalan engedményeket biztosítanak az ügyfél számára - magyarázta lapunknak Lugosi.
Magyarországon kedvezményesebben lehet lakáskölcsönhöz jutni.
